Từ trước năm 1976 ba mẹ tôi khai hoang một số thửa đất để trồng lúa, năm 1993 khi ba mẹ mất, anh em tôi không trồng lúa nữa mà chuyển sang trồng lâu năm. Năm 2010 ông Hùng đến xây lò gạch trên đất anh em tôi đang canh tác. Vì UBND xã cho rằng đất này không có bìa đỏ nên chúng tôi chỉ được nhận một số tiền bồi thường về cây lâu năm. Vậy xin cho tôi được biết trong trường hợp này khi UBND xã thu hồi đất có bồi thường về đất cho chúng tôi hay không? (Bà Võ Thị Tân ở xã Quế Phú, huyện Quế Sơn)
Từ trước năm 1976 ba mẹ tôi khai hoang một số thửa đất để trồng lúa, năm 1993 khi ba mẹ mất, anh em tôi không trồng lúa nữa mà chuyển sang trồng lâu năm. Năm 2010 ông Hùng đến xây lò gạch trên đất anh em tôi đang canh tác. Vì UBND xã cho rằng đất này không có bìa đỏ nên chúng tôi chỉ được nhận một số tiền bồi thường về cây lâu năm. Vậy xin cho tôi được biết trong trường hợp này khi UBND xã thu hồi đất có bồi thường về đất cho chúng tôi hay không? (Bà Võ Thị Tân ở xã Quế Phú, huyện Quế Sơn)
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 44 luật Đất đai năm 2003 thì thẩm quyền thu hồi đất bao gồm:
1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không được uỷ quyền.
Do đó theo như trong đơn thư bà trình bày thì năm 2010 UBND xã Duy Phú đã thu hồi thửa đất này của gia đình bà là không đúng thẩm quyền theo luật định. Bà có thể khiếu nại đến UBND xã Duy Phú để được xem xét, giải quyết.